Постановление Администрации г. Черногорска от 26.12.2005 N 4690 "О ПОРЯДКЕ НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ЧЕРНОГОРСКА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2005 г. N 4690



О ПОРЯДКЕ НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ



Руководствуясь ст. 65 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 21 Закона РХ "О местном самоуправлении в Республике Хакасия", ст. ст. 48, 72 Устава города, постановляю:



1. С 01.01.2006 производить начисление арендной платы за земельные участки в процентном отношении к их кадастровой стоимости.

2. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки в зависимости от видов разрешенного использования (приложение N 1).

3. Сведения о ставках арендной платы в рублях за один квадратный метр в каждом кадастровом квартале в зависимости от вида разрешенного использования опубликовать в газете "Черногорск" одновременно со сведениями о кадастровой стоимости земельных участков не позднее 1 марта 2006 г.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом Е. Нечаеву.

5. С 01.01.2006 признать утратившими силу:

- Постановление от 26.11.2004 N 4534 "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки по категориям арендаторов и видам разрешенного использования земель на 2005 год";

- Постановление от 09.12.2004 N 4747 "О внесении дополнений в Постановление от 26.11.2004 N 4534 "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки по категориям арендаторов и видам разрешенного использования земель на 2005 год".

6. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в газете "Черногорск".



Глава администрации

г. Черногорска

ОЛЕГ ПУСТОШИЛОВ











Приложение N 1

к Постановлению Главы

администрации г. Черногорска

от 26.12.2005 N 4690



СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ на 2006 ГОД



----T------------------------------------------------T-----------¬
¦N  ¦Разрешенное использование земельного участка    ¦Ставка     ¦
¦п/п¦                                                ¦арендной   ¦
¦   ¦                                                ¦платы в    ¦
¦   ¦                                                ¦процентах к¦
¦   ¦                                                ¦кадастровой¦
¦   ¦                                                ¦стоимости  ¦
¦   ¦                                                ¦земельного ¦
¦   ¦                                                ¦участка    ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦1. Субъекты хозяйственной деятельности (индивидуальные          ¦
¦предприниматели, коммерческие и некоммерческие юридические лица,¦
¦физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность¦
¦без регистрации в качестве предпринимателя)                     ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦1. ¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       1,50¦
¦   ¦производственные территории промышленного и     ¦           ¦
¦   ¦коммунального назначения для предприятий,       ¦           ¦
¦   ¦организаций, индивидуальных предпринимателей и  ¦           ¦
¦   ¦физических лиц, а также для проведения проектно-¦           ¦
¦   ¦изыскательских работ                            ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Земельные участки, предоставленные под торгово- ¦       1,5 ¦
¦   ¦закупочные базы и отдельно стоящие торговые     ¦           ¦
¦   ¦комплексы                                       ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Земельные участки, предоставленные под объекты  ¦      15,0 ¦
¦   ¦традиционной электропроводной связи,            ¦           ¦
¦   ¦высокотехнологической связи нового поколения    ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Земельные участки, предоставленные под складские¦       1,70¦
¦   ¦помещения для хранения производственного сырья, ¦           ¦
¦   ¦стройматериалов, нефтепродуктов, холодильные    ¦           ¦
¦   ¦установки                                       ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Земельные участки, предоставленные под пункты   ¦      10,0 ¦
¦   ¦приема и хранения металлолома                   ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦6. ¦Земельные участки, предоставленные под отдельно ¦       2,2 ¦
¦   ¦стоящие, пристроенные и встроенно-пристроенные  ¦           ¦
¦   ¦стационарные торговые сооружения (магазины,     ¦           ¦
¦   ¦торговые центры и пр.)                          ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦7. ¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       6   ¦
¦   ¦встроенные стационарные торговые сооружения     ¦           ¦
¦   ¦(магазины, торговые центры и пр.)               ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦8. ¦Земельные участки, предоставленные под отдельно ¦       5,0 ¦
¦   ¦стоящие, пристроенные и встроенно-пристроенные  ¦           ¦
¦   ¦стационарные объекты общественного питания      ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦9. ¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       7,0 ¦
¦   ¦встроенные стационарные объекты общественного   ¦           ¦
¦   ¦питания                                         ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦10.¦Земельные участки, предоставленные под помещения¦      12,0 ¦
¦   ¦для изготовления пищевых продуктов (пекарни,    ¦           ¦
¦   ¦пельменные и колбасные цеха и т.п.)             ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦11.¦Земельные участки, предоставленные под рынки,   ¦      14,0 ¦
¦   ¦мини-рынки                                      ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦12.¦Земельные участки, предоставленные под объекты  ¦       2,0 ¦
¦   ¦бытового обслуживания (в том числе гостиницы,   ¦           ¦
¦   ¦косметические салоны)                           ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦13.¦Земельные участки, предоставленные под объекты  ¦      10,0 ¦
¦   ¦общественно-делового назначения (кредитные,     ¦           ¦
¦   ¦страховые и финансовые организации,             ¦           ¦
¦   ¦нотариальные, адвокатские конторы, юридические  ¦           ¦
¦   ¦консультации, агентства оценки и недвижимости,  ¦           ¦
¦   ¦оформление счет-справок и т.п.)                 ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦14.¦Земельные участки, предоставленные под помещения¦       3,0 ¦
¦   ¦для оказания медицинских и ветеринарных услуг   ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦15.¦Земельные участки, предоставленные под временные¦      16,0 ¦
¦   ¦нестационарные (в том числе сезонные) объекты   ¦           ¦
¦   ¦общественного питания                           ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦16.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       1,2 ¦
¦   ¦культурные центры, дома культуры, кинотеатры    ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦17.¦Земельные участки, предоставленные под павильоны¦      17,0 ¦
¦   ¦игровых автоматов                               ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦18.¦Земельные участки, предоставленные под центры   ¦       8,0 ¦
¦   ¦досуга, боулинги, бильярдные, дискотеки и т.п.  ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦19.¦Земельные участки, предоставленные под объекты  ¦       1,2 ¦
¦   ¦социально-культурного (в том числе спортивного) ¦           ¦
¦   ¦назначения                                      ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦20.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦      15,0 ¦
¦   ¦автозаправочные и газозаправочные станции       ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦21.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       5,0 ¦
¦   ¦мастерские по ремонту и обслуживанию            ¦           ¦
¦   ¦транспортных средств                            ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦22.¦Земельные участки, предоставленные для          ¦      11,0 ¦
¦   ¦временного складирования сырья и стройматериалов¦           ¦
¦   ¦субъектами хозяйственной деятельности           ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦23.¦Земельные участки, предоставленные под ларьки,  ¦      16,0 ¦
¦   ¦павильоны                                       ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦24.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦      25,0 ¦
¦   ¦контейнеры, киоски                              ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦25.¦Земельные участки, предоставленные под объекты  ¦      75,0 ¦
¦   ¦наружной рекламы                                ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦26.¦Земельные участки, предоставленные под платные  ¦       3,8 ¦
¦   ¦круглосуточно охраняемые автостоянки            ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦27.¦Земельные участки, предоставленные под платные  ¦       4,0 ¦
¦   ¦парковки и стоянки такси                        ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦28.¦Земельные участки, предоставленные под платные  ¦       1,76¦
¦   ¦парковки с размещением временных и стационарных ¦           ¦
¦   ¦объектов торговли, общественного питания,       ¦           ¦
¦   ¦бытового обслуживания, иного назначения         ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦29.¦Земельные участки, предоставленные на период    ¦       1,1 ¦
¦   ¦строительства и реконструкции объектов          ¦           ¦
¦   ¦производственного, образовательного, культурного¦           ¦
¦   ¦и социального назначения                        ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦30.¦Земельные участки, предоставленные на период    ¦       1,5 ¦
¦   ¦строительства и реконструкции объектов торговли,¦           ¦
¦   ¦общественного питания, бытового обслуживания,   ¦           ¦
¦   ¦административно-управленческих и общественных   ¦           ¦
¦   ¦объектов (за исключением указанных в стр. 29),  ¦           ¦
¦   ¦а также гаражей и автостоянок                   ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦31.¦Земельные участки, предоставленные на период    ¦       1,7 ¦
¦   ¦строительства и реконструкции объектов жилого   ¦           ¦
¦   ¦фонда (кроме предоставленных гражданам)         ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. Граждане, использующие земельные участки для целей, не       ¦
¦связанных с хозяйственной деятельностью                         ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦32.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       1,2 ¦
¦   ¦строительство и размещение объектов             ¦           ¦
¦   ¦индивидуального жилого фонда                    ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦33.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       1,2 ¦
¦   ¦строительство и размещение индивидуальных       ¦           ¦
¦   ¦капитальных гаражей                             ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦34.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       1,5 ¦
¦   ¦металлические гаражи                            ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦35.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       1,5 ¦
¦   ¦индивидуальные пристройки к жилым помещениям (за¦           ¦
¦   ¦исключением пристроек к объектам индивидуального¦           ¦
¦   ¦жилого фонда)                                   ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦36.¦Земельные участки, предоставленные для          ¦       5,0 ¦
¦   ¦временного складирования сырья и стройматериалов¦           ¦
¦   ¦гражданами                                      ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦37.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       2,0 ¦
¦   ¦индивидуальные хозяйственные постройки внутри   ¦           ¦
¦   ¦кварталов                                       ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦38.¦Земельные участки, предоставленные под          ¦       1,1 ¦
¦   ¦огородничество и садоводство                    ¦           ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦39.¦Земельные участки, предоставленные под сенокосы,¦       1,05¦
¦   ¦пашни, пастбища                                 ¦           ¦
L---+------------------------------------------------+------------


Примечание:

1. На период строительства и реконструкции объектов, указанных в стр. 30 таблицы, арендная плата исчисляется от кадастровой стоимости земли в соответствии с видом функционального использования.

2. Ставки, установленные стр. 29, 30, 31 таблицы, применяются только на срок действия разрешения на строительство, полученного впервые. На следующий период арендная плата исчисляется по ставкам, установленным для земельных участков под соответствующими объектами.

3. в случае приобретения объектов под разборку в течение одного календарного года при начислении арендной платы за земельный участок, занимаемый объектом, применяется понижающий коэффициент 2.

4. При начислении арендной платы за земельные участки, превышающие установленные максимальные нормы к площади земельного участка, превышающей установленный максимальный размер, применяется повышающий коэффициент 2.

5. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для временного складирования сырья и стройматериалов гражданами, исчисляется от кадастровой стоимости земли под домами соответствующей (многоэтажной или индивидуальной) жилой застройки.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости