Решение Совета депутатов муниципального образования Аскизский район от 27.12.2007 N 110рс (с изм. от 29.05.2008) "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ и ДОПОЛНЕНИЙ в ПРОГРАММУ "СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ муниципального ОБРАЗОВАНИЯ АСКИЗСКИЙ РАЙОН на 2007 - 2011 ГОДЫ", УТВЕРЖДЕННУЮ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ АСКИЗСКОГО района ОТ 30.11.2006 N 52РС" (принято Советом депутатов Аскизского района 27.12.2007)

Страница: 3

1 2 3 4 5
Архив

1. Характеристика проблемы



Молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.

Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан позволит сформировать экономически активный слой населения, повлияет на улучшение демографической ситуации.



2. Основные цели и задачи Программы



Районная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей Аскизского района на 2008 - 2011 годы" (далее - Программа) направлена на реализацию одного из приоритетных направлений в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья, в том числе в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Основной целью Программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы 80 молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и проживающим на территории Аскизского района.

Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий (далее - молодая семья).

Для целей Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и имеющие доходы, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Основными задачами Программы являются:

- предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья;

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Условиями прекращения реализации Программы являются досрочное достижение целей и задач Программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.



3. Перечень мероприятий Программы



Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:

- нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации Программы;

- финансовое обеспечение реализации Программы;

- организационное обеспечение реализации Программы.

Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Программы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проекта районного бюджета на соответствующий год.

Организационные мероприятия предусматривают:

- сбор органами местного самоуправления, обеспечивающими реализацию мероприятий Программы, данных о молодых семьях, участвующих в Программе, формирование единой информационной базы данных об участниках Программы;

- определение ежегодного объема средств, выделяемых из районного бюджета на реализацию мероприятий Программы;

- отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий молодым семьям;

- обеспечение освещения целей и задач Программы в средствах массовой информации;

- проведение мониторинга реализации Программы, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов для представления заказчику Программы.



4. Ресурсное обеспечение Программы



Основными источниками финансирования Программы являются:

- средства районного бюджета;

- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья;

- средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.



Объемы финансирования Программы



(тыс. рублей, в текущих ценах)

--------------------------T-----------T-----------------------------------¬
¦ Источники и направления ¦2008 - 2011¦            в том числе            ¦
¦     финансирования      ¦годы, всего+--------T--------T--------T--------+
¦                         ¦           ¦2008 год¦2009 год¦2010 год¦2011 год¦
+-------------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
¦Средства районного       ¦    4560   ¦   750  ¦   990  ¦  1260  ¦  1560  ¦
¦бюджета                  ¦           ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
+-------------------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
¦Собственные и заемные    ¦   41040   ¦  6750  ¦  8910  ¦ 11340  ¦ 14040  ¦
¦средства молодых семей   ¦           ¦        ¦        ¦        ¦        ¦
L-------------------------+-----------+--------+--------+--------+---------


5. Механизм реализации Программы



Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285.

В соответствии с указанными Правилами расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в каждом муниципальном образовании устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Республике Хакасия, определяемую в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер субсидии из местного бюджета составляет не менее:

- 10 процентов средней стоимости жилья.

Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения в размере 20 процентов средней стоимости жилья.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех указанных в свидетельстве членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.

Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия за счет средств местного бюджета в размере не менее 2,5 процента средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Органы местного самоуправления осуществляют до 1 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формируют списки молодых семей для участия в Программе в планируемом году и представляют их в Министерство по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия.

Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Аскизского района.

Заказчик Программы осуществляет:

- общее управление Программой;

- обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Республики Хакасия и органов местного самоуправления, а также юридических лиц, участвующих в реализации Программы;

- организацию мониторинга и оценки эффективности программных мероприятий, их соответствия целевым индикаторам;

- подготовку отчета о результатах реализации Программы;

- проведение в средствах массовой информации информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации Программы.

Контроль за реализацией Программы осуществляется по следующим показателям:

- количество заявлений на получение субсидии по приобретению жилья, выданных молодым семьям, и размер бюджетных средств, предусмотренных на их оплату;

- количество оплаченных заявлений и размер бюджетных средств, направленных на их оплату.



5. Порядок выделения и выплаты безвозмездной субсидии

молодой семье



Для участия в Программе молодая семья подает в отдел молодежи Администрации Аскизского района следующие документы:

- заявление на участие в Программе по утвержденной форме;

- документы, удостоверяющие личность;

- свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

- свидетельство о рождении ребенка;

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- справку ГУП РХ "УТИ" о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (на всех членов семьи);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (на всех членов семьи);

- наличие собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения в размере 50 процентов средней стоимости жилья.

После включения молодой семьи в список получателей субсидии в текущем году молодая семья - участник Программы:

- находит жилье для совершения сделки купли-продажи, заключает договор на строительство с подрядчиком;

- заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом;

- открывает лицевой счет в кредитной организации;

- пишет заявление на перечисление денежных средств на счет покупателя;

- в течение трех месяцев молодая семья должна освоить предоставленную субсидию, срок может быть продлен по уважительной причине, но не более трех раз.

Участники районной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Аскизского района на 2008 - 2011 годы" вправе параллельно принимать участие в республиканских и федеральных программах по обеспечению жильем граждан.



6. Оценка социально-экономической эффективности

реализации Программы



Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее бюджетных средств будет обеспечена за счет:

- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

- прозрачности использования бюджетных средств;

- государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления субсидий;

- адресного предоставления бюджетных средств;

- привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

- количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет бюджетных средств;

- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет бюджетных средств, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит до 2011 года обеспечить:

- предоставление жилья 80 молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий: в 2008 году - 15 семьям, в 2009 году - 18 семьям, в 2010 году - 21 семье, в 2011 году - 26 семьям;

- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, собственных средств граждан;

- развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

- укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;

развитие системы ипотечного жилищного кредитования.











Приложение N 3

к решению Совета депутатов

от 27.12.2007 N 110рс



Приложение N 37



РАЙОННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ АСКИЗСКОГО РАЙОНА

ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ и НЕПРИГОДНОГО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

ЖИЛЬЯ и КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

АСКИЗСКОГО района на 2007 - 2011 ГОДЫ"



ПАСПОРТ

районной целевой программы "Переселение жителей

Аскизского района из аварийного и непригодного

для проживания жилья и капитальный ремонт жилищного

фонда Аскизского района" на 2007 - 2011 годы



-----------------T--------------------------------------------------------¬
¦Наименование    ¦Районная целевая программы "Переселение жителей         ¦
¦Программы       ¦Аскизского района из аварийного и непригодного для      ¦
¦                ¦проживания жилья и капитальный ремонт ветхого жилищного ¦
¦                ¦фонда Аскизского района" на 2007 - 2011 годы            ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Основание для   ¦Закон Республики Хакасия о Республиканской целевой      ¦
¦разработки      ¦программе "Переселение жителей Республики Хакасия из    ¦
¦Программы       ¦аварийного и непригодного для проживания жилищного      ¦
¦                ¦фонда" на 2003 - 2010 годы                              ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Заказчик        ¦Управление по градостроительной и жилищной политике     ¦
¦Программы       ¦администрации Аскизского района                         ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Цели и задачи   ¦Основные цели Программы:                                ¦
¦Программы       ¦- обеспечение жильем граждан, проживающих в жилищном    ¦
¦                ¦фонде, признанном в установленном порядке непригодным   ¦
¦                ¦для проживания, и нуждающихся в жилых помещениях;       ¦
¦                ¦- ликвидация части жилищного фонда в муниципальных      ¦
¦                ¦образованиях Аскизского района, признанного в           ¦
¦                ¦установленном порядке непригодным для проживания;       ¦
¦                ¦- снижение износа жилищного фонда путем проведения      ¦
¦                ¦капитального ремонта;                                   ¦
¦                ¦- создание комфортных условий проживания граждан в      ¦
¦                ¦муниципальном жилищном фонде.                           ¦
¦                ¦Основные задачи Программы:                              ¦
¦                ¦Оказание финансовой помощи органам местного             ¦
¦                ¦самоуправления:                                         ¦
¦                ¦- в обеспечении жилыми помещениями граждан, проживающих ¦
¦                ¦в жилищном фонде, признанном в установленном порядке    ¦
¦                ¦непригодным для постоянного проживания, и нуждающихся в ¦
¦                ¦жилых помещениях;                                       ¦
¦                ¦- в проведении капитальных ремонтов муниципального      ¦
¦                ¦жилищного фонда.                                        ¦
¦                ¦Подготовка условий и разработка механизмов по           ¦
¦                ¦переселению граждан, нуждающихся в жилых помещениях, из ¦
¦                ¦жилищного фонда, признанного в установленном порядке    ¦
¦                ¦непригодным для постоянного проживания;                 ¦
¦                ¦оптимизация развития территорий, занятых в настоящее    ¦
¦                ¦время жилищным фондом, признанным непригодным для       ¦
¦                ¦постоянного проживания                                  ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Сроки и этапы   ¦Первый этап: 2007 год.                                  ¦
¦реализации      ¦Второй этап: 2008 - 2011 годы                           ¦
¦Программы       ¦                                                        ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Перечень        ¦- создание методических, организационных и правовых     ¦
¦основных        ¦условий реализации основных задач Программы;            ¦
¦мероприятий     ¦- установление очередности сноса жилищного фонда,       ¦
¦Программы       ¦непригодного для проживания, и этапов переселения       ¦
¦                ¦граждан;                                                ¦
¦                ¦- привлечение и аккумулирование бюджетных и внебюджетных¦
¦                ¦финансовых ресурсов для реализации Программы;           ¦
¦                ¦- поэтапное переселение жильцов и снос жилищного фонда, ¦
¦                ¦непригодного для проживания;                            ¦
¦                ¦- создание рыночных механизмов страхования для          ¦
¦                ¦минимизации финансовых рисков собственников жилья       ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Исполнители     ¦- органы местного самоуправления; предприятия и         ¦
¦Программы       ¦организации, определяемые на конкурсной основе          ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Объемы и        ¦Общая потребность в финансовых ресурсах - 402482,0 тыс. ¦
¦источники       ¦руб., в том числе:                                      ¦
¦финансирования  ¦1) на переселение граждан из аварийного жилья - 154319,0¦
¦Программы       ¦тыс. руб., из них:                                      ¦
¦                ¦а) 15431,9 тыс. руб. - бюджеты муниципальных образований¦
¦                ¦поселений, в том числе по годам:                        ¦
¦                ¦2007 год - 52,5 тыс. руб.                               ¦
¦                ¦2008 год - 817,0 тыс. руб.                              ¦
¦                ¦2009 год - 6719,7 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦2010 год - 3588,9 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦2011 год - 4253,8 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦б) 120469,0 тыс. руб. - финансовые средства субъекта    ¦
¦                ¦федерации и федерального бюджета, по годам:             ¦
¦                ¦2007 год - 472,5 тыс. руб.                              ¦
¦                ¦2008 год - 7353,0 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦2009 год - 60477,3 тыс. руб.                            ¦
¦                ¦2010 год - 32300,1 тыс. руб.                            ¦
¦                ¦2011 год - 38284,2 тыс. руб.                            ¦
¦                ¦2) на капитальный ремонт жилья - 248163 тыс. руб., из   ¦
¦                ¦них:                                                    ¦
¦                ¦а) 24816,3 тыс. руб. - бюджеты муниципальных образований¦
¦                ¦поселений, по годам:                                    ¦
¦                ¦2008 год - 6638,3 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦2009 год - 6178,5 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦2010 год - 5767,9 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦2011 год - 6231,6 тыс. руб.                             ¦
¦                ¦б) 223346,7 тыс. руб. - прочие источники финансирования,¦
¦                ¦распределены по годам:                                  ¦
¦                ¦2008 год - 59744,7 тыс. руб.                            ¦
¦                ¦2009 год - 55606,5 тыс. руб.                            ¦
¦                ¦2010 год - 51911,1 тыс. руб.                            ¦
¦                ¦2011 год - 56084,4 тыс. руб.                            ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Показатели      ¦Количество граждан, переселенных из жилищного фонда,    ¦
¦результативности¦признанного в установленном порядке непригодным для     ¦
¦                ¦постоянного проживания;                                 ¦
¦                ¦количество капитально отремонтированного жилищного фонда¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые       ¦- обеспечение комфортным жильем граждан, переселяемых из¦
¦конечные        ¦аварийного жилищного фонда;                             ¦
¦результаты      ¦- снижение социальной напряженности жителей Аскизского  ¦
¦реализации      ¦района в обеспечении жильем;                            ¦
¦Программы       ¦- при выполнении Программы уменьшение доли жилищного    ¦
¦                ¦фонда, признанного в установленном порядке непригодным  ¦
¦                ¦для постоянного проживания, в муниципальных образованиях¦
¦                ¦поселений Аскизского района;                            ¦
¦                ¦- выполнение государственных обязательств по переселению¦
¦                ¦граждан из жилых помещений, непригодных для постоянного ¦
¦                ¦проживания                                              ¦
+----------------+--------------------------------------------------------+
¦Система         ¦- заказчик осуществляет общее руководство за реализацией¦
¦организации     ¦Программы;                                              ¦
¦контроля        ¦- предоставляет отчеты о ходе реализации Программы      ¦
¦исполнения      ¦                                                        ¦
¦Программы       ¦                                                        ¦
L----------------+---------------------------------------------------------


I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Жилищный фонд в основном являлся собственностью государства. в связи с приватизацией государственных предприятий и организаций жилищный фонд стал передаваться в муниципальную собственность без надлежащего оформления документов (актов передачи и наличия паспорта на здания) и приведения жилья в нормальное состояние. Не проводились десятилетиями капитальные ремонты жилищного фонда. Жилищный фонд пришел в негодное для проживания состояние. На муниципальном уровне проблемы капитального ремонта жилищного фонда не решить в связи с отсутствием достаточных средств в бюджете муниципального образования Аскизский район.

Проблемы переселения граждан муниципального образования Аскизский район необходимо решать совместно с государством. Для решения этих проблем разработана настоящая Программа по переселению жителей из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда Аскизского района, проведению капитального ремонта жилищного фонда.

Разработчиком Программы является Управление по градостроительной и жилищной политике администрации Аскизского района.



II. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ



На 1 января 2007 года, по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Хакасия, жилищный фонд Аскизского района составлял 788 тыс. кв. метров, который подразделялся на различные виды собственности: государственный жилищный фонд - 11,9 тыс. кв. метров (1,5%); муниципальный жилищный фонд - 138,1 тыс. кв. метров (17,5%); частный жилищный фонд - 638 тыс. кв. метров (81%), в том числе собственность юридических лиц - 32,7 тыс. кв. метров (4,1%), граждан - 605,3 тыс. кв. метров (76,9%).

Общая площадь аварийного и ветхого жилья по Аскизскому району составляла на 1 января 2007 года 26,2 тыс. кв. метров, в том числе:

- подлежит сносу - 0,6 тыс. кв. метров;

- подлежит капитальному ремонту - 25,6 тыс. кв. метров.

В отчетах БТИ аварийный и непригодный для проживания жилищный фонд поселков городского типа (п. Аскиз, п. Бискамжа, п. Вершина Теи) не был выведен из общего жилищного фонда. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района провел уточнения по муниципальному жилищному фонду.

На 1 октября 2007 г. жилищный фонд по Аскизскому району составляет:

- общий жилищный фонд Аскизского района составляет 787951 кв. метр, в том числе:

- общая площадь аварийного жилья - 8441,6 кв. м;

- непригодного для проживания по Аскизскому району составляет 93912 кв. метров.

Муниципальный жилищный фонд муниципального образования Аскизский район составляет 162609 кв. м.

- подлежит сносу - 8441,6 кв. метров;

- подлежит капитальному ремонту - 93693 кв. метра.

Жилищный фонд Аскизского района по состоянию на 1 октября 2007 года по муниципальным образованиям поселений Аскизского района представлен в таблице:



-------------------------T------T-------T------T--------T-------T---------¬
¦     Муниципальное      ¦Всего ¦В том  ¦В том ¦Муниц.  ¦В том  ¦В том    ¦
¦      образование       ¦жил.  ¦числе  ¦числе ¦жилищн. ¦числе  ¦числе    ¦
¦                        ¦фонд  ¦ветхий ¦авар. ¦фонд    ¦ветхий ¦аварийный¦
¦                        +------+-------+------+--------+-------+---------+
¦                        ¦кв. м ¦кв. м  ¦кв. м ¦кв. м   ¦кв. м  ¦кв. м    ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Аскизский с/с           ¦145100¦ 4812,9¦ 802,9¦ 11990  ¦ 4812,9¦    802,9¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Балыксинский с/с        ¦ 49278¦ 8333  ¦ 592,0¦ 19904  ¦ 8333  ¦    592,0¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Базинский с/с           ¦ 15208¦ 2646,8¦      ¦  2646,8¦ 2646,8¦         ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Бирикчульский с/с       ¦ 58174¦ 2285  ¦      ¦  6974,1¦ 2285  ¦         ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Бельтирский с/с         ¦ 83407¦ 4432,5¦2163,5¦ 11007  ¦ 4432,6¦   2163,5¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Верх-Аскизский с/с      ¦ 23564¦  437,2¦  32  ¦  1809,7¦  437,2¦     32  ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Есинский с/с            ¦ 46926¦  201,5¦      ¦   330,4¦  201,5¦         ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Кызласский с/с          ¦ 33345¦ 4747,2¦ 649,0¦ 13448  ¦ 4747,2¦    649,0¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Пуланкольский с/с       ¦ 17781¦ 2303  ¦      ¦  8226,4¦ 2303  ¦         ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Усть-Камыштинский с/с   ¦ 36857¦ 1680  ¦      ¦  3802,1¦ 1680  ¦         ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Усть-Чульский с/с       ¦ 33371¦ 1187  ¦  47,0¦  2531,5¦ 1187  ¦     47,0¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Аскизский п/с           ¦110072¦29139  ¦      ¦ 29139  ¦29139  ¦         ¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Бискамжинский п/с       ¦ 36575¦ 2546,4¦2336,2¦  9212  ¦ 2546,4¦   2436,2¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦В-Тейский п/с           ¦ 98293¦28942  ¦1719,0¦ 41588  ¦28942  ¦   1719,0¦
+------------------------+------+-------+------+--------+-------+---------+
¦Итого                   ¦787951¦93693,6¦8441,6¦162609  ¦93693,6¦   8441,6¦
L------------------------+------+-------+------+--------+-------+----------


Переселение жителей из аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу, будет осуществляться по двум направлениям:

- переселение во вновь построенный жилищный фонд;

- переселение в жилищный фонд, приобретенный на вторичном рынке жилья.

В соответствии с Постановлением Главы Аскизского района от 17.07.2007 N 1012-п "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на вторичном рынке жилья и на строительство индивидуального жилого дома по муниципальному образованию Аскизский район" в 2007 году стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке по поселениям Аскизского района составляет от 4000 до 4600 рублей, кроме Аскизского сельского совета и Аскизского поссовета (10000 рублей) и Вершино-Тейского поссовета (6000 рублей).

Стоимость одного квадратного метра нового строительства и капитального ремонта жилищного фонда, а также стоимость ликвидации аварийного и ветхого жилищного фонда определена по средней величине в зависимости от территориального расположения жилья и составляет по Аскизскому району в ценах 2007 года:

- строительство нового жилья - 16150 рублей;

- капитальный ремонт жилья - 2648,7 рубля.

Величина финансовых средств, необходимых для переселения жителей из аварийного жилищного фонда, в целом по Аскизскому району приведена в таблице ниже.



Таблица 1



-----------T---------------T------------------T-----------T---------------¬
¦ Площадь  ¦Площадь жилья, ¦Стоимость м2 вновь¦Общая сумма¦За счет средств¦
¦аварийного¦предоставляемая¦построенного жилья¦ затрат на ¦    бюджета    ¦
¦жилищного ¦ по нормативам ¦     (руб.) и     ¦переселение¦муниципального ¦
¦фонда (м2)¦на переселение ¦  приобретенного  ¦(тыс. руб.)¦  образования  ¦
¦          ¦    (кв. м)    ¦    жилья для     ¦           ¦Аскизский район¦
¦          ¦               ¦   переселения    ¦           ¦  (тыс. руб.)  ¦
¦          ¦               ¦      (руб.)      ¦           ¦               ¦
+----------+---------------+------------------+-----------+---------------+
¦  8441,6  ¦     8574      ¦      16150       ¦ 154319,0  ¦    15431,9    ¦
L----------+---------------+------------------+-----------+----------------


Сведения об аварийном жилье представлены в приложениях 1 - 3 (не приводятся) к данной Программе.

В приложениях 4 - 18 (не приводятся) представлены сведения о жилищном фонде муниципальных образований поселений Аскизского района, подлежащем капитальному ремонту.



III. ЦЕЛИ и ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ



Основной целью Программы является обеспечение жильем граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде, непригодном для постоянного проживания, и капитального ремонта жилищного фонда муниципальных образований поселений Аскизского района.

Для этого необходимо решить следующие задачи:

- определение временных рамок решения этой проблемы в конкретных населенных пунктах;

- формирование региональной законодательной базы в рамках жилищного и земельного законодательств;

- координация сроков реализации мероприятий Программы переселения жителей из аварийного и ветхого жилищного фонда и капитального ремонта муниципального ветхого жилищного фонда с другими республиканскими и федеральными программами.



IV. СРОКИ и ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ



Сроки и этапы реализации Программы.

Первый этап (2007 год):

- проведение оценки объемов аварийного и ветхого жилищного фонда, подлежащего ликвидации, а также определение необходимых ресурсов площади жилищного фонда для переселения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- формирование нормативной базы для предоставления жилья переселяемым гражданам;

- установление очередности сноса и реконструкции аварийного и ветхого жилищного фонда (по населенным пунктам, микрорайонам, участкам, зданиям), а также очередности переселения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- привлечение и аккумулирование финансовых ресурсов для реализации Программы;

- начало процесса переселения.

Второй этап (2008 - 2011 годы):

- формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу;

- поэтапное переселение жильцов и снос аварийного и ветхого жилищного фонда;

- подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки.



V. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ



Система программных мероприятий включает в себя работу по трем направлениям:

- методологическое обеспечение органов муниципальных образований поселений Аскизского района нормативными материалами по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде;

- финансовое обеспечение Программы и практическая деятельность по переселению граждан в жилье, пригодное для постоянного проживания;

- разработка и реализация концепции развития территорий, сосредоточения аварийного жилищного фонда.

- составление реестра аварийных и ветхих жилых строений (домов), уточнение объемов такого жилья и численности проживающего в нем населения. С учетом показателей реестра формирование перечня конкретных объектов, предназначенных для переселения граждан, и расчета объемов финансирования;

- формирование нормативно-методической базы для предоставления жилья переселяемым гражданам.

Система мероприятий с указанием сроков и исполнителей на весь период реализации Программы приведена в таблице 2.



Таблица 2



---T----------------------T-----------------T-----------T-----------------¬
¦N ¦     Наименование     ¦   Исполнитель   ¦   Срок    ¦ Контролирующий  ¦
¦п/¦     мероприятий      ¦                 ¦исполнения,¦      орган      ¦
¦п ¦                      ¦                 ¦    год    ¦                 ¦
+--+----------------------+-----------------+-----------+-----------------+
¦1 ¦Формирование          ¦Экономический    ¦2007 - 2008¦Администрация    ¦
¦  ¦методологических основ¦отдел            ¦           ¦Аскизского района¦
¦  ¦оценки размеров       ¦Администрации    ¦           ¦                 ¦
¦  ¦ветхого и аварийного  ¦Аскизского района¦           ¦                 ¦
¦  ¦жилищного фонда,      ¦                 ¦           ¦                 ¦
¦  ¦подлежащего           ¦                 ¦           ¦                 ¦
¦  ¦ликвидации, а также   ¦                 ¦           ¦                 ¦
¦  ¦необходимых ресурсов  ¦                 ¦           ¦                 ¦
¦  ¦площади жилищного     ¦                 ¦           ¦                 ¦
¦  ¦фонда для переселения ¦                 ¦           ¦                 ¦
¦  ¦граждан               ¦                 ¦           ¦                 ¦
+--+----------------------+-----------------+-----------+-----------------+
1 2 3 4 5


Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




Регионы России. Полезные ссылки



Разное

Новости