Решение Абазинского городского Совета депутатов от 29.12.2003 N 244 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА и САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ территории муниципального ОБРАЗОВАНИЯ Г. АБАЗА"

Архив



АБАЗИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ



РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2003 г. N 244



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ

БЛАГОУСТРОЙСТВА и САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. АБАЗА



Рассмотрев проект Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования г. Абаза, разработанный ГУ "Центр госсанэпиднадзора в Таштыпском районе", и руководствуясь подп. 1 п. 3 ст. 15 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 1 ст. 45 Устава г. Абазы, Абазинский городской Совет депутатов решил:



1. Утвердить Правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования г. Абаза (приложение 1).

2. Ранее принятые Правила благоустройства и санитарного содержания территории г. Абазы считать утратившими силу.

3. Опубликовать Правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования г. Абаза в газете "Абазинский курьер".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию мандатную, по вопросам депутатской этики, благоустройству, торговле и строительству (Каравайный С.И.).



Глава муниципального

образования г. Абаза

П.В.ГАВРИЛОВ











Приложение 1

к решению Абазинского городского

Совета депутатов

от 29.12.2003 N 244



Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Правовые основы настоящих Правил



Настоящие Правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования г. Абаза (далее - Правила) разработаны и приняты на основании:

1. Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 07.05.1998 N 73-ФЗ;

3. Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

4. Федерального закона от 18.07.1995 N 108-ФЗ "О рекламе";

5. Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей природной среды";

6. Федерального закона от 16.11.1995 N 167-ФЗ "Водный кодекс Российской Федерации";

7. Федерального закона от 30.12.2001 N 196-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях";

8. Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей";

9. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".



Статья 2. Сфера правового регулирования и организация исполнения настоящих Правил



1. Правила устанавливают требования к созданию и содержанию объектов внешнего благоустройства, санитарному содержанию территории муниципального образования собственниками независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности или гражданства, а также пользователями и владельцами земель.

2. Координацию и организацию деятельности по благоустройству и санитарному содержанию территории муниципального образования осуществляют должностные лица Администрации г. Абазы и уполномоченные органы.

3. Содержание территории района регламентируется настоящими Правилами, утвержденными в соответствии с требованиями действующего законодательства, техническими, санитарными, иными нормами и правилами (СНиП, СанПиН, ГОСТ и другие).

Правовые акты органов местного самоуправления, ведомственные инструкции, регламентирующие правила проведения строительных, ремонтных, земельных работ, а также устанавливающие требования по вопросам благоустройства, санитарного содержания, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка на территории района, размещению объектов мелкорозничной торговли, рекламы и других объектов инфраструктуры, не должны противоречить настоящим Правилам.



Статья 3. Права и обязанности граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц



1. Граждане, неправительственные, общественные организации и иные добровольные объединения нанимателей, арендаторов и собственных жилых помещений в домах всех форм собственности имеют права участвовать в управлении жилищным фондом по месту жительства с целью защиты своих экономических и социальных прав и интересов, участвовать в выборе эксплуатационных и ремонтных организаций (статья 5 Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики").

2. Граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны:

1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод граждан;

2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;

3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экономические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;

4) своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам;

5) использовать указанные в пункте 2 земельные участки без ущерба для других лиц.

3. Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой деятельностью обязаны осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-эпидемиологических мероприятий.



Статья 4. Основные понятия



1. Внешнее благоустройство - комплекс благоустроительных мероприятий и работ на территории города.

2. Территория предприятий, организаций, учреждений и иных хозяйствующих субъектов - часть территории, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, переданная (закрепленная) целевым назначением юридическим или физическим лицам на правах, предусмотренных законодательством.

3. Прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам здания, сооружения, ограждения, строительной площадки, объектам торговли, рекламы и иным объектам, находящимся в собственности, владении, аренде, пользовании на балансе у юридических или физических лиц.

4. Отходы производства и потребления (далее - отходы) - остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства.

5. Твердые бытовые отходы (ТБО) - мелкие бытовые отходы потребления.

6. Контейнер - стандартная, имеющая крышку емкость для сбора ТБО.

7. Очистка территории - уборка территорий, сбор, вывоз и утилизация (обезвреживание) бытовых отходов и мусора.

8. Сбор ТБО - комплекс мероприятий, связанных с очисткой контейнеров и зачисткой контейнерных площадок.

9. Вывоз ТБО - выгрузка ТБО из контейнеров в спецтранспорт, зачистка контейнерных площадок и подъездов к ним от просыпавшегося мусора и транспортировка их с мест сбора мусора на объект утилизации.

10. Договор на вывоз ТБО - письменное соглашение, имеющее юридическую силу, заключенное между заказчиком и МУП "Абазинское городское ЖКХ" на вывоз ТБО.

11. Несанкционированная свалка мусора - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование ТБО, отходов производства и строительства, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц.

12. Содержание дорог - комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, отвечающих требованиям ГОСТ РФ 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения".

13. Зеленые насаждения - лесная, древесно-кустарниковая и травянистая растительность (цветочно-декоративные растения и газоны) на территории города.

14. Зеленый массив - значительная по площади, озелененная территория.

15. Озелененная территория - участок земли, покрытый лесной, древесно-кустарниковой и травянистой растительностью естественного или искусственного происхождения.

16. Зеленый фонд - совокупность озелененных территорий разного вида и назначения независимо от форм собственности на них.

17. Особо охраняемые природные территории и объекты (особо охраняемые зеленые насаждения) - зеленые массивы, зеленые группы и одиночные объекты зеленых насаждений, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное значение, полностью или частично изымаемые из хозяйственного использования, и для которых, в соответствии с законом, установлен режим особой охраны.

18. Скверы - компактные зеленые массивы, предназначенные для кратковременного отдыха населения, планировочной организации и декоративного оформления территорий.

19. Озелененные территории специального назначения - зеленые насаждения водоохранных зон, санитарно-защитных зон и защитных полос, кладбищ, мемориальных комплексов, питомников.

20. Содержание зеленых насаждений - комплекс мероприятий по охране озелененных территорий, уходу и воспроизводству зеленых насаждений, осуществляемых собственниками, пользователями и арендаторами озелененных территорий.

21. Уход за зелеными насаждениями - комплекс агротехнических мероприятий.

22. Реконструкция зеленых насаждений - комплекс агротехнических мероприятий по замене больных и усыхающих деревьев и кустарников, улучшению породного состава, а также обрезке древесно-кустарниковой растительности.

23. Компенсационное озеленение - воспроизводство зеленых насаждений взамен снесенных, уничтоженных или поврежденных.



Глава 2. ПРАВИЛА УБОРКИ

территории муниципального ОБРАЗОВАНИЯ



Статья 5. Общие требования к организации уборки территорий



1. Содержание территорий города осуществляется предприятиями, учреждениями, организациями всех организационно-правовых форм и форм собственности. в целях эффективного взаимодействия субъектов, участвующих в содержании территории города, Администрация города создает комиссию по благоустройству и осуществляет контроль за согласованным выполнением работ по содержанию территории города.

2. Определение границ уборки территорий между организациями, предприятиями, учреждениями, владельцами, балансодержателями, арендаторами осуществляется администрацией города совместно с МУП "АГ ЖКХ" с учетом договоров землепользования и прилегающих территорий, с составлением согласованных схем и договоров по их уборке. Один экземпляр схем уборки передается руководителю организации, предприятия, учреждения или физическому лицу для организации уборочных работ; другие - в городскую администрацию и МУП "АГ ЖКХ" для координации работ и контроля.

3. Проведение работ по надлежащему санитарному содержанию отведенной и прилегающей территории в пределах границ, закрепленных договором с администрацией города, возлагается на собственников, арендаторов и пользователей следующих объектов:

- здания и сооружения различного назначения,

- автомобильные дороги, жилые дома, киоски, павильоны, летние кафе, объекты мелкорозничной торговли и т.п.

4. Уборку мест временной уличной торговли территорий, прилегающих к объектам торговли (рынки, торговые павильоны, быстровозводимые торговые комплексы, палатки, киоски и т.д.) на удалении 10 метров, производят владельцы объектов торговли. Не допускается складирование тары на прилегающих газонах, крышах торговых палаток, киосков и т.д.

5. Уборку и содержание не используемых в течение длительного времени и не осваиваемых территорий, территорий после сноса строений производят организации-заказчики, которым отведена данная территория, подрядные организации, выполняющие работы по сносу строений.

6. Уборку, поддержание чистоты территорий, въездов и выездов АЗС, заправочных комплексов и прилегающих территорий (не менее пятнадцатиметровой зоны) и подъездов к ним производят балансодержатели указанных объектов.

7. Уборку территорий, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), а также к опорам ЛЭП, байпасам производят балансодержатели данных объектов.

8. Уборку и содержание территорий (внутризаводских, внутридворовых) предприятий, организаций и учреждений, иных хозяйственных субъектов, прилегающей к ним десятиметровой зоны (от границ участков, ограждений, зданий), подъездов к ним производят организации, в собственности или пользовании которых находятся строения, расположенные на указанных территориях.

9. При возникновении подтоплений, вызванных сбросом воды (откачка воды из котлованов, аварийные ситуации на трубопроводах и т.д.), ответственность за их ликвидацию (в зимний период - скол и вывоз льда) возлагается на организации, допустившие нарушения.

10. Спиленные деревья вывозятся организациями, производящими работы по удалению сухостойных, аварийных, потерявших декоративность деревьев и обрезке ветвей в кронах, в течение рабочего дня с озелененных территорий вдоль основных улиц и магистралей и в течение суток (в летнее время) с улиц второстепенного значения и дворовых территорий. Пни, оставшиеся после вырубки сухостойных, аварийных деревьев, должны быть удалены в течение суток на основных улицах и магистралях города, и в течение трех суток на улицах второстепенного значения и дворовых территориях. Упавшие деревья должны быть удалены балансодержателем территории немедленно с проезжей части дорог, тротуаров от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий - в течение 6 часов с момента обнаружения.



Статья 6. Обеспечение чистоты и порядка



1. Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории города, в том числе и на территориях частных домовладений.

2. На территории города не допускается сброс бытового и строительного мусора, отходов производства, тары, спила деревьев, листвы, снега.

3. Запрещается сжигание мусора, листвы, тары, производственных отходов, разведение костров, включая внутренние территории предприятий и частных домовладений.

4. Не допускается сброс неочищенных вод промышленных предприятий в водоемы.

5. Запрещается мойка, чистка транспортных средств на территории города, за исключением специально отведенных мест (с момента принятия соответствующего решения об отведении специальных мест).

6. Автотранспортные предприятия и владельцы автотранспортных средств обязаны выпускать на линию транспортные средства в чистом виде.

7. Запрещается перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог.

8. Владельцы некапитальных объектов (складские подсобные строения, сооружения, объекты торговли и услуг) обязаны заключать договоры на санитарную очистку и уборку отведенных территорий либо производить ее самостоятельно.

9. Выгул домашних животных должен осуществляться в специально отведенных для этих целей местах, определенных МУП "АГ ЖКХ", в соответствии с утвержденными правилами (с момента принятия соответствующего решения об отведении специальных мест).



Глава 3. ПРАВИЛА СБОРА, ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ,

ВЫВОЗА и УТИЛИЗАЦИИ ОТХОДОВ на ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ



Статья 7. Сбор и временное хранение отходов



1. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории города, обязаны заключать договоры на вывоз ТБО с МУП "АГ ЖКХ".

2. Сбор ТБО в контейнеры, уборку контейнерных площадок осуществляют:

- в муниципальном и частном жилищном фонде - МУП "АГ ЖКХ";

- по остальным территориям - хозяйствующие субъекты, во владении или пользовании которых находятся данные территории.

3. Сбор и временное хранение отходов производства промышленных предприятий осуществляется этими предприятиями в специально отведенных и оборудованных для этих целей местах, расположение которых, а также лимиты на размещение отходов и время их хранения, согласовываются с МУП ЖКХ, с представлением государственного комитета по экологии, ГУ "Центром Госсанэпиднадзора в Таштыпском районе". Запрещается складирование отходов на территории предприятия вне специально отведенных мест и превышение лимитов на их размещение. Временное складирование растительного и иного грунта разрешается только на специально отведенных участках.



Статья 8. Сбор и утилизация биологических и медицинских отходов



1. в каждом лечебно-профилактическом учреждении или других учреждениях, где осуществляется медицинская деятельность, разрабатывается индивидуальный план по сбору и удалению отходов.

2. Руководители ЛПУ по согласованию с Главным врачом ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе" утверждают инструкцию, устанавливающую правила обращения с отходами и персональную ответственность сотрудников, схему удаления отходов.

3. Отходы класса Б и в должны быть подвергнуты обязательному термическому обезвреживанию.

4. Утилизация медицинских и биологических отходов осуществляется на договорных условиях в с круглосуточным режимом работы (ТЭЦ, котельная психоинтернат), транспортировка транспортом ЛПУ в контейнерах однократного использования. Сбор и хранение производится на базе лечебных учреждений в соответствии с СП.

5. Утилизация павших неинфицированных трупов животных осуществляется в биологической яме, в соответствии с требованиями санитарно-ветеринарных правил.

6. Требования к размещению биологической ямы: расстояние от жилых помещений, водоемов не менее 1 км, на возвышенных участках. Участок огораживается глухим забором до 2-х м высоты, площадью 200 м2. Глубина ямы 9 - 10 метров, основание 3х3. Дно бетонное или глиняное, стены водонепроницаемые (кирпич, бетон, смоленные бревна). Должна быть предусмотрена вытяжка. Обязательна крышка с замком. Отмостка вокруг биоямы шириной 2 метра.



Статья 9. Устройство и содержание контейнерных площадок



1. Для сбора бытовых отходов применяются стандартные металлические контейнеры, закрывающиеся крышкой. Контейнеры устанавливаются на твердом основании (асфальт, бетон). Контейнерные площадки должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров. Размещение площадки согласовывается с МУП "АГ ЖКХ", ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе", отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Абазы.

2. Эксплуатационная организация, иные хозяйствующие субъекты, на территории которых находится контейнерная площадка, обязаны обеспечить:

- надлежащее санитарное содержание контейнерной площадки и прилегающей к ней территории по окончании погрузки мусора должна производиться уборка контейнерной площадки:

- в зимнее время года - очистку от снега и наледи, подходов и подъездов к ней с целью создания нормальных условий для специализированного автотранспорта и пользования населения;

- контроль над вывозом бытовых отходов согласно договору с предприятием, осуществляющим данный вид деятельности;

- своевременный ремонт и замену непригодных к дальнейшему использованию контейнеров;

- дезинфекцию мусоросборников не реже одного раза в месяц.

3. Запрещается сжигание бытовых отходов в контейнерах.



Статья 10. Содержание дворовых уборных, зольников и выгребов



1. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 метров. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборочных до домовладений может быть сокращено до 8 - 10 метров. в условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев, каптажей родников, местных скважин на расстояние не менее 50 м.

2. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и утепленный выгреб. Надземную часть сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым.

3. Глубина выгреба зависит от уровня стояния грунтовых вод. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35 метра от поверхности земли.

4. Помещения дворовых уборных должны содержаться в чистоте. Уборку их следует производить ежедневно. Не реже одного раза в неделю помещение необходимо промывать горячей водой с дезинфицирующими средствами. Наземная часть дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых, удобна для мойки и дезинфекции, к заборному люку должен быть обеспечен свободный доступ спецавтотранспорта.



Статья 11. Вывоз ТБО и жидких бытовых отходов, очистка выгребов дворовых уборных



1. Вывоз ТБО осуществляется организациями, в сроки, указываемые в графике-приложении к договору на вывоз ТБО.

2. Срок вывоза отходов определяется с учетом нормативных сроков хранения отходов:

- в холодное время (при температуре -5 градусов по Цельсию и ниже) - не более трех суток;

- в теплое время года (при температуре +5 градусов по Цельсию и выше) - не более суток.

3. Уборку мусора, просыпавшегося при выгрузке из контейнеров в мусоровоз или загрузке бункера, производят работники организации, осуществляющей вывоз ТБО.

4. Выгреба дворовых уборных следует очищать по мере их заполнения, но не реже одного раза в полгода.

5. Очистка зольников должна осуществляться в специально оборудованные и отведенные места по согласованию с ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе". Жидкие бытовые отходы из выгребов неблагоустроенных домовладений вывозятся ассенизационным транспортом, предназначенным для механизированной очистки выгребных ям от фекальных жидкостей и доставки их к месту обезвреживания.

6. Запрещается замораживание жидких нечистот на дворовой территории.



Статья 12. Содержание урн для мусора



1. На рынках, в парках, площадях, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения людей, на улицах, на остановках общественного пассажирского транспорта, у входа в торговые объекты должны быть установлены урны для мусора. Урны устанавливают на расстоянии 40 метров одна от другой в местах массового посещения населения; во дворах, в парках, на площадях и на других территориях - на расстоянии до 100 метров. На остановках пассажирского транспорта и у входов в торговые объекты устанавливают по две урны.

2. Установка и очистка урн производится организациями-подрядчиками, эксплуатирующими территории в соответствии с договором муниципального заказа и хозяйствующими субъектами, во владении или пользовании которых находятся территории. Очистка урн производится этими организациями по мере их заполнения.

3. Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Урны, расположенные на остановках пассажирского транспорта, очищаются и дезинфицируются организациями, осуществляющими уборку остановок, а урны, установленные у торговых объектов, - торговыми организациями.

4. Очередной ремонт урн производится владельцами один раз в год (апрель), а также по мере необходимости или по предписаниям контролирующих органов.



Статья 13. Захоронение и обезвреживание отходов



1. Обезвреживание твердых бытовых отходов производится в местах, определяемых постановлением главы администрации муниципального образования по согласованию с ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе".

2. Устройство и содержание полигонов (свалок), ТБО осуществляется в установленном законом порядке, в соответствии с Санитарными правилами к устройству и содержанию полигонов, иным нормативным правовым актом.

3. Отведенные для полигонов (свалок) участки должны отвечать следующим требованиям:

- территория участка должна быть доступна воздействию солнечных лучей и ветра;

- уровень грунтовых вод должен быть ближе 1 метра от основания полигона (свалки);

- не допускается расположение участка на берегах рек, прудов, водоемов и в местах, затопляемых паводковыми водами.

4. Ответственность за содержание полигонов ТБО, в соответствии с требованиями настоящих Правил, несут эксплуатирующие их специализированные организации, имеющие лицензию на данный вид деятельности.

5. Основными документами, в соответствии с которыми осуществляется учет, сбор и утилизация твердых бытовых и иных отходов, являются:

- декларация твердых бытовых и иных отходов (далее - декларация);

- договор на удаление отходов.

5.1. Декларация твердых бытовых и иных отходов - это документ, содержащий информацию о количественных и качественных характеристиках образующихся отходов, их классификации, сведения о составе.

5.2. Декларация заполняется организациями, осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования. Организации-декларанты несут ответственность за полноту и достоверность данных декларации.

5.3. Декларация направляется для согласования в ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе" и утверждается в течение 7 дней с момента обращения в орган, уполномоченный администрацией города.

5.4. На основании декларации, согласованной в установленном порядке, заключается договор со специализированной организацией на удаление отходов.

5.5. Изменения и дополнения в декларацию вносятся ежегодно, отражают фактическое состояние образования отходов с учетом проведенной инвентаризации, согласовываются ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе".

5.6. Лица, ответственные за несанкционированные свалки, поджоги отходов, привлекаются к административной ответственности в соответствии с законодательством. в случае невозможности установления лиц, ответственных за несанкционированные свалки, удаление отходов и рекультивация мест несанкционированных свалок производится за счет средств владельца (пользователя) территории в сроки, установленные уполномоченными органами.



Глава 4. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

ТЕРРИТОРИЙ муниципального ОБРАЗОВАНИЯ



Статья 14. Установка и содержание временных сооружений для мелкорозничной торговли, мини-рынков



1. Установка объектов мелкорозничных стационарных торговых точек (павильонов, палаток, киосков) осуществляется на основании разрешения, выданного администрацией города по территории после согласования с ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе", пожарной службой, отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Абазы. Архитектурные и цветовые решения согласовываются с управлением МУП "АГ ЖКХ", отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Абазы.

2. Ремонт, окраска объектов мелкорозничной торговли должны производиться за счет их владельцев с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения, согласованного с Администрацией города, МУП "АГ ЖКХ" и отделом архитектуры и градостроительства.

3. Транспортное обслуживание объектов и комплексов мелкорозничной торговли должно обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих магистралях и пешеходных направлениях. Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек товаром осуществляется только с подъездов, согласованных с ГИБДД Абазинского ГОВД. Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газонов.

4. Владельцы торговых точек обязаны следить за сохранностью благоустройства прилегающих территорий (на расстоянии не менее 10 метров от торговых точек по периметру). Владельцы торговых точек, нанесшие ущерб прилегающим объектам благоустройства, зеленым насаждениям, газонам и т.д., обязаны восстановить объекты благоустройства в первоначальный вид за счет собственных средств.

5. Территории мини-рынков и прочих временных площадок для торговли должны быть ограждены, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых и талых вод, оборудованы киосками, навесами, прилавками, контейнерными площадками, урнами, общественными стационарными или мобильными туалетами, вечерним освещением. в непосредственной близости от территории рынков по согласованию с ГИБДД Абазинского ГОВД должны размещаться стоянки для автотранспорта.

6. Мелкорозничная торговля с автомашин и автоприцепов может быть организована в зонах торговли на территориях рынков и других местах по разрешению Администрации города и согласованию с ГУ "ЦГСЭН в Таштыпском районе".

7. Владельцы временных сооружений мелкорозничной торговли обязаны заключать договоры аренды земельных участков, на уборку территории и вывоз мусора.

8. Запрещается загромождение противопожарных разрывов между киосками, павильонами и прочими объектами мелкорозничной торговли материалами, оборудованием, тарой и отходами; складирование тары на крышах киосков, установка использованных бытовок, вагончиков.



Статья 15. Содержание малых архитектурных форм



1. Территории жилой застройки, общественные зоны, улицы, бульвары, площадки для отдыха оборудуются малыми архитектурными формами - беседками, теневыми навесами, цветочницами, скамьями, урнами, устройствами для игр детей, отдыха взрослого населения, газетными стендами, оградами, павильонами для ожидания автотранспорта.

2. Малые архитектурные формы могут быть стационарными и мобильными; их количество и размещение определяется проектами благоустройства территорий.

3. Малые архитектурные формы для территорий общественной застройки, площадей и улиц изготавливаются по индивидуальным проектам.

4. Конструктивные решения малых архитектурных форм должны обеспечивать их устойчивость, безопасность пользования; при изготовлении целесообразно использовать традиционные местные материалы: дерево, естественный камень, кирпич, металл и т.д.

5. Юридические и физические лица - владельцы (балансодержатели) малых архитектурных форм обязаны за свой счет осуществлять их замену, ремонт и покраску.



Статья 16. Внешнее обустройство и оформление строительных площадок



1. До начала производства строительных работ подрядчик обязан:

- установить ограждение строительной площадки;

- обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или указателями;

- обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки;

- установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и подрядчика с указанием их адресов, телефонов, сроков строительства объекта.

2. Высота, конструкция ограждения должны обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих к строительной площадке улицах и тротуарах;

- высота, конструкция и окраска ограждения выполняются в соответствии с Проектом организации строительства, согласованным с МУП "АГ ЖКХ".

3. Производство работ, связанных с временным нарушением или изменением существующего благоустройства, допускается только по разрешению МУП "АГ ЖКХ".

4. После завершения работ заказчик (строитель-подрядчик) обязан восстановить за свой счет нарушенные при производстве строительно-ремонтных работ благоустройство и озеленение с последующей сдачей выполненных работ по акту приемо-сдаточной комиссии в сроки, установленные Администрацией города.

5. Санитарное содержание территорий, прилегающих к строительной площадке, производится силами и средствами подрядной организации-производителем работ. Границы прилегающей территории определяются проектом организации строительства.

6. Все материалы и грунт размещаются только в пределах огражденного участка. Грунт, вынимаемый из траншей и котлованов, немедленно должен вывозиться на полигон твердых бытовых отходов или другие места по согласованию с МУП "АГ ЖКХ".

На строительной площадке не допускается образование завалов грунтом, отходами при производстве строительных работ.

Выезды автотранспорта и техники со строительной площадки должны быть устроены так, чтобы препятствовать разносу грязи со стройплощадки на улицы. в случае загрязнения проезжей части дорог, тротуаров, зеленых зон уборка производится силами подрядных организаций или по прямым договорам коммунальными службами.

7. Производство строительных работ вблизи подземных коммуникаций должно быть согласовано с владельцами коммуникаций.

Во избежание их повреждений до начала работ должны быть вызваны представители организаций, которые эксплуатируют коммуникации.



Статья 17. Благоустройство жилых кварталов и микрорайонов



1. Жилые зоны микрорайонов и кварталов оборудуются площадками: для мусорных контейнеров, сушки белья, чистки одежды, для отдыха, игр детей, для занятий спортом, для выгула домашних животных, автостоянками, зелеными зонами.

2. На территории жилых кварталов, микрорайонов, а также на придомовых территориях землепользователь обязан поддерживать следующий порядок:

- содержать в исправном состоянии покрытия отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов и дорог;

- не допускать самовольного строительства во дворах различного рода хозяйственных или вспомогательных построек (сараев, гаражей и т.п.);

- не допускать загромождения придомовых территорий дровами, строительными материалами, тарой;

- содержать в исправном состоянии находящиеся у него на балансе (хозяйственном ведении или оперативном управлении) инженерные сети, своевременно производить осмотр и очистку колодцев;

- содержать в исправном состоянии малые архитектурные формы, оборудование спортивных, игровых, детских и хозяйственных площадок, ограждения и изгороди, поддерживать их опрятный внешний вид.

3. На придомовой территории запрещается:

- производить действия, нарушающие тишину и порядок с 23 часов до 7 часов, кроме работ по уборке территории либо работ по устранению аварийных ситуаций;

- стоянка, въезд служебного и личного автотранспорта на зеленые зоны дворовых и внутриквартальных территорий, детские площадки, пешеходные дорожки.

Парковка машин допускается только на специально отведенных для этого площадках.



Статья 18. Содержание акваторий водных объектов



1. Администрация города, специализированные организации обязаны принимать меры:

- по обеспечению населения доброкачественной питьевой водой;

- вести строительство водозаборных сооружений с водоводами артезианских скважин, с водопроводными линиями;

- по созданию вокруг них зон санитарной охраны, содержанию водозаборных сооружений и сетей в исправном санитарно-техническом состоянии;

- осуществлять мероприятия по сокращению использования питьевой воды на промышленные нужды; не допускать сброса в канализацию, реки, ручьи неочищенных промышленных сточных вод, нефтепродуктов и других загрязняющих веществ;

- по строительству канализационных очистных сооружений.

2. Граждане, организации независимо от организационно-правовой формы обязаны:

- не допускать сброса в водоемы мусора, бытовых отходов; не допускать загрязнения площадки водосбора водных объектов и ежегодно не менее 2-х раз в год (весной и осенью) производить очистку водоотводных канав и соединительных труб водостоков от мусора, грязи;

- скашивать и вывозить траву, предотвращать заиливание и засорение прилегающей территории посторонними предметами по берегам водоотводных канав, ручьев, берегов рек в черте населенного пункта.

3. Запрещается:

- производить у водозабора и в местах, предназначенных для купания, стирку белья, мытье посуды и домашних животных;

- мойка всех видов транспорта в открытых водоемах, у водоисточников и в неустановленных местах, слив в водоемы и на берега нефтепродуктов и других веществ, влияющих на их загрязнение;

- содержание домашней водоплавающей птицы в водоемах, включенных в зоны отдыха и элементы благоустройства.

4. С целью предотвращения загрязнения, засорения, заиливания и истощения водоносных горизонтов должны быть разработаны и утверждены проекты водоохранных зон, прибрежных полос. Население района должно быть проинформировано об установлении режима ведения хозяйственной и иной деятельности в их пределах.

5. Уборка мусора с акваторий рек, водоемов осуществляется организациями, осуществляющими пользование водными объектами.

Контроль над содержанием территорий, прилегающих к акватории реки Абакан, прудов, малых рек и ручьев на территории города возлагается на Администрацию г. Абазы.



Статья 19. Содержание фасадов зданий и сооружений



1. Руководители предприятий и организаций, на балансе которых находятся здания и сооружения, собственники зданий и сооружений обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички в соответствии с настоящими Правилами.

Запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов.

1.1. Собственники и юридические лица, имеющие здания, строения и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязаны проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений и иных объектов недвижимости на земельных участках в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами, в том числе по проведению ремонта и реставрации фасадов, принадлежащих им зданий и сооружений за счет собственных или привлеченных средств.

1.2. Арендаторы зданий, помещений и сооружений несут обязательства по ремонту, реставрации и реконструкции фасадов зданий и сооружений в соответствии с условиями договора аренды.

2. Жилые, административные, производственные и общественные здания должны быть оборудованы домовыми знаками с подсветкой в темное время суток, а жилые, кроме того, - указателями номеров подъездов и квартир, размещенными согласно Инструкции о порядке нумерации домов и квартир и размещения домовых знаков в муниципальном образовании г. Абаза, утверждаемой постановлением главы муниципального образования.

Домовые знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность домовых знаков отвечают владельцы (балансодержатели) зданий.



Статья 20. Содержание наружного освещения



1. Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов и других освещаемых объектов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки - до 20 люкс, а отключение - в утренние сумерки при ее повышении - до 10 люкс по графику, утвержденному администрацией муниципального образования.

2. Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов жилых домов, номерных знаков домов и указателей улиц, а также систем архитектурно-художественной подсветки производится в режиме работы наружного освещения улиц.

3. Процент негорения светильников на площадях, магистралях и улицах, дворовых территориях не должен превышать 5%.

4. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения и контактной сети должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться балансодержателями по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.

5. Вышедшие из строя газоразрядные лампы, содержащие ртуть, - ДРЛ, ДРИ, ДНаТ, люминесцентные должны храниться в специально отведенных для этих целей помещениях и вывозиться на специализированное предприятие для их утилизации. Запрещается вывозить указанные типы ламп на свалки.



Статья 21. Размещение и благоустройство индивидуальных гаражей



1. Транспортные автостоянки, индивидуальные гаражи размещаются в местах, согласованных с районной комиссией по выбору земельных участков под строительство с учетом архитектурных, санитарных, противопожарных норм.

2. Строительство производится при наличии согласованного с МУП "АГ ЖКХ", Администрацией г. Абаза эскиза внешнего вида сооружения, предложенного застройщиком.

3. Владельцы указанных объектов обязаны соблюдать чистоту и порядок на прилежащей территории, не допускать ее загрязнения.

4. Запрещается производить мойку транспортных средств в не установленных для этого местах, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели на стоянках, у гаражей, расположенных вблизи жилого фонда и водоемов.



Статья 22. Общие требования к содержанию кладбищ



1. На участках кладбищ предусматривается зона зеленых насаждений по периметру кладбища шириной не менее 20 м, стоянки автотранспорта, урны для мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним. Площадки должны быть ограждены и иметь твердое покрытие (асфальтированное, бетонированное).

2. Очистка территории и вывоз мусора должны осуществляться по мере наполнения.

3. Территория санитарно-защитных зон кладбищ должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные коридоры.

4. Территория кладбища должна быть обвалована, ограждена, разбита на функциональные зоны.

5. Ответственность за содержание кладбищ возлагается на МУ "АГ ЖКХ".



Глава 5. ПРАВИЛА ХУДОЖЕСТВЕННОГО ОФОРМЛЕНИЯ

И РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ



Статья 23. Размещение обязательных объектов информации



1. При размещении информационных табличек (обязательных вывесок) предъявляются следующие требования:

1.1. Информационная табличка предназначена для доведения до сведения потребителя информации об изготовителе (исполнителе, продавце) согласно ст. 9 Федерального закона "О защите прав потребителей".

1.2. Каждое предприятие сферы услуг должно иметь одну или несколько информационных табличек - по количеству входов для населения. На табличке должна быть указана следующая обязательная информация о предприятии:

- зарегистрированное (юридическое) наименование предприятия;

- организационно-правовая форма;

- режим работы предприятия;

- дополнительная информация нерекламного характера (в случае необходимости).

1.3. Вывеска должна содержать информацию, раскрывающую профиль предприятия и его наименование, в соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации. Допускается размещать на вывеске зарегистрированные в установленном порядке товарные знаки, логотипы и знаки обслуживания данного предприятия, а также декоративные элементы. Прочая информация, размещенная на вывеске, считается рекламной.

1.4. Информационные таблички должны размещаться у входа в предприятие либо на двери входа так, чтобы их хорошо видели посетители. Информационные таблички могут быть заменены надписями на стекле витрины, входной двери.

1.5. Вывески должны быть подсвечены в темное время суток внутренними источниками света. Допускается использование индивидуальных внешних источников света при условии, что конструкции крепления светильников будут закрыты декоративными элементами. Не допускается использование внешних источников света вблизи окон жилых помещений.

1.6. Тексты, содержащиеся на вывесках, должны выполняться на русском языке. Недопустимо использование в текстах иностранных слов, выполненных русскими буквами, а при обозначении профиля предприятия - сокращений и аббревиатур.

2. При размещении учрежденческих досок соблюдаются следующие требования:

2.1. Учрежденческие доски должны размещаться в обязательном порядке при входе в организации (учреждения). На учрежденческой доске должна содержаться информация о полном зарегистрированном (юридическом) наименовании организации и ее ведомственной принадлежности.

2.2. в витрине предприятия сферы услуг допускается размещать:

- информацию о реализуемых в данном предприятии товарах и оказываемых услугах, в том числе образцы товарной продукции;

- собственное или фирменное наименование предприятия (если таковое имеется), его зарегистрированные товарные знаки и знаки обслуживания;

- изобразительные элементы, раскрывающие профиль предприятия и соответствующие его фирменному наименованию;

- элементы декоративного оформления;

- праздничное оформление, размещаемое в обязательном порядке к государственным и городским праздникам.

3. Обязательная информация, предназначенная для ознакомления потребителя об услугах, оказываемых предприятиями общественного питания, включает меню, прейскуранты и условия обслуживания и размещается внутри и вне помещений на временных средствах наружной рекламы и информации на время работы предприятия.

- не допускается размещение стационарных объектов художественного оформления и информации, являющихся источниками шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей, вблизи жилых помещений.



Статья 24. Размещение других информационных объектов и средств художественного оформления



1. Запрещается наклеивание и развешивание на зданиях, заборах, павильонах пассажирского транспорта, опорах освещения, деревьях каких-либо объявлений и других информационных сообщений. Организация работ по удалению самовольно размещаемых рекламных и иных объявлений, надписей и изображений со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, опор контактной сети и наружного освещения и т.п.), независимо от их ведомственной принадлежности, возлагается на балансодержателей или арендаторов указанных объектов.

2. Размещение объявлений и афиш производится на стационарных носителях информации.

3. Размещение знаков транспортных и инженерных коммуникаций.

3.1. Знаки инженерных коммуникаций обеспечивают информацию о поселковых инженерных сетях и сооружениях и устанавливаются в целях обеспечения их эксплуатации и сохранности при производстве земельных и строительных работ.

2.2. Дорожные знаки и указатели устанавливаются в соответствии с дислокацией, утвержденной органами, отвечающими за безопасность дорожного движения.

3.3. Знаки инженерных коммуникаций устанавливаются владельцами в соответствии с требованиями Правил эксплуатации.

4. Праздничное оформление.

4.1. Организации, предприятия и учреждения обеспечивают:

- своевременное производство работ по ремонту и покрытию фасадов зданий и сооружений;

- своевременное вывешивание государственных флагов на административных зданиях;

- возведение перед объектами торговли малых форм, в зимнее время - праздничное оформление прилегающей территории (ледовые фигуры, новогодние елки и др.).

4.2. Праздничное оформление должно быть тематическим, эстетичным, присутствовать при въезде в поселения, а также по центральной улице (гирлянды, плакаты, разноцветные флаги и т.д.).



Глава 6. ПРАВИЛА ОЗЕЛЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Г. АБАЗА



Статья 25. Общие требования к содержанию зеленых насаждений



1. Содержание зеленых насаждений регламентируется настоящими Правилами.

Не допускаются:

- произвольная посадка деревьев, кустарников, устройство огородов;

- стоянка транспортных средств на участках с зелеными насаждениями;

- касание ветвей деревьев токонесущих проводов, закрытие ими указателей улиц и номерных знаков домов;

- побелка и покраска стволов деревьев в парках, скверах, на бульварах, улицах и дворовых территориях.

Побелка стволов деревьев гашеной известью или специальными составами допускается только на отдельных участках с повышенными санитарными требованиями (вблизи общественных туалетов, мест сбора мусора и бытовых отходов, предприятий пищевой промышленности).

Своевременную обрезку ветвей в охранной зоне (в радиусе 1 метра) токонесущих проводов, а также закрывающих указатели улиц и номерные знаки домов обеспечивают балансодержатели зеленых насаждений.

Обрезка ветвей производится по графику, согласованному с владельцами линий электропередачи, и под их контролем с соблюдением технологических работ.

2. Зеленые насаждения - деревья, кустарники, расположенные на муниципальных землях, в соответствии с гражданским законодательством являются недвижимым имуществом и находятся в собственности муниципального образования. Земли общего пользования, занятые зелеными насаждениями парков, садов, скверов, пешеходных аллей, газонов и цветников, находятся в собственности муниципального образования.

3. Зеленые насаждения, расположенные на земельных участках, переданных в собственность граждан и юридических лиц, принадлежат им на праве собственности. Владение, пользование и распоряжение указанными зелеными насаждениями осуществляются собственником с обязательным учетом требований по защите зеленых насаждений.

Зеленые насаждения, которые появились в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу (садово-огородные и дачные участки, индивидуальная жилая застройка), являются его собственностью, которой он владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению.



Статья 26. Права и обязанности граждан и собственников (пользователей, арендаторов) зеленых насаждений



1. Граждане имеют право:

1.1. Получать достоверную информацию о состоянии, мерах охраны и перспективах развития зеленого фонда города;

1.2. Принимать участие в мероприятиях по озеленению города, двора, санитарной уборке озелененных территорий;

1.3. Требовать привлечения к ответственности должностных лиц и граждан, допустивших нарушения режима охраны зеленых насаждений.

2. Граждане при посещении парков, садов, скверов, бульваров обязаны соблюдать требования по охране зеленых насаждений.

На озелененных территориях и в зеленых массивах запрещается:

2.1. Повреждать или уничтожать зеленые насаждения, зеленое покрытие;

2.2. Жечь опавшую листву и сухую траву;

2.3. Разжигать костры и разбивать палатки;

2.4. Ловить и уничтожать лесных животных и птиц, разорять птичьи гнезда, муравейники;

2.5. Собирать дикорастущие и культурные травянистые растения;

2.6. Засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

2.7. Добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи, забивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок;

2.8. Проезжать на механизированных транспортных средствах (мотоциклах, снегоходах, тракторах и автомашинах), за исключением машин специального назначения;

2.9. Мыть автотранспортные средства;

2.10. Пасти скот;

2.11. Добывать растительную землю, песок и производить другие раскопки;

2.12. Производить другие действия, способные нанести вред зеленым насаждениям.

3. Собственники, пользователи и арендаторы озелененных территорий принимают на себя обязательства по охране и содержанию зеленых насаждений и производят:

- новые посадки деревьев и кустарников при строгом соблюдении агротехнических условий, при согласовании со службами подземных коммуникаций, с учетом минимальных расстояний от зданий и сооружений;

- снос и пересадку деревьев и кустарников, изменение планировки зеленых насаждений (при строительстве, реконструкции, ремонте и других) по согласованию с управлением администрации по территории до начала работ;

- ремонт газонов, уборку мусора, очистку от листьев, полив в засушливый период;

- посадку цветов, прополку и полив цветников:

- снос сухостойных деревьев и кустарников, вырубку сухих сучьев, поросли, корчевку пней, а также обрезку ветвей, затеняющих окна домов, с обязательной вывозкой порубочных остатков;

- своевременную обрезку ветвей в охранной зоне (в радиусе 1 м) токонесущих проводов обеспечивают собственники (владельцы) силовых линий.

Закрепление зеленых насаждений за гражданами и юридическими лицами производится администрацией города и оформляется свидетельством.

При купле, продаже, дарении, передаче в пользование, аренду земельных участков, занятых зелеными насаждениями, и других формах земельного оборота, предусмотренных земельным законодательством, к новому собственнику, пользователю, арендатору переходят права и обязанности по охране и содержанию зеленых насаждений.



Глава 7. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ДОМОВЛАДЕНИЙ

И МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ



Статья 27. Содержание домовладений



1. Эксплуатационная организация, организации-балансодержатели инженерных сетей и сооружений обязаны:

1.1. Установить номерные знаки на всех зданиях и жилых домах, а на зданиях и домах, выходящих на перекрестки, - таблички с названием улицы, переулка и соответствующего номера дома.

1.2. На дверях подъездов и квартир обозначить номера; обеспечить освещение, с наступлением сумерек, входов в дома и лестничных клеток.

1.3. Содержать в порядке наружные сети водопровода, канализации, теплофикации (в пределах границ раздела), своевременно производить работы по утеплению и подготовке водоразборных колонок, пожарных кранов, гидрантов к эксплуатации в зимний период.

1.4. Содержать в исправности наружные сети электроосвещения, сигнализации, связи, а также системы громоотводов.

1.5. в осеннее время, помимо обычных уборочных работ, производить подметание и сгребание листьев, очистку территорий от мусора, весной - расчищать каналы для стока талых вод к лоткам и приемным колодцам ливневой канализации.

1.6. Производить работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов независимо от сезона.

1.7. Производить иные работы и мероприятия, предусмотренные настоящими Правилами.



Статья 28. Благоустройство приусадебных участков индивидуальной застройки



1. Планировка приусадебных участков индивидуальной застройки индивидуальных жилых домов должна обеспечивать удобную взаимосвязь жилого дома с хозяйственными постройками, а также сообщение с улично-дорожной сетью населенного пункта.

2. Планировка участка предполагает организацию трех основных зон, включающих хозяйственные постройки, огород (сад), зону отдыха.

3. Хозяйственные постройки - постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, баню, уборную либо септик, яму для бытовых отходов следует размещать согласно проекту, согласованному с Администрацией г. Абаза, и с соблюдением санитарных правил содержания территорий. Строения для хранения личного транспорта (гаражи) разрешается размещать с лицевой стороны (фасада) жилого дома с выездом на улицу только при наличии согласования проекта с Администрацией г. Абаза при условии улучшения отделки строения: в кирпичном исполнении - расшивки швов кладки либо оштукатуривания, в деревянном исполнении - обшивки вагонкой и окраски наружных стен строения.

4. Размещение хозяйственных построек должно соответствовать санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.

5. Зону отдыха на приусадебном участке - установку скамеек для отдыха на солнечной и затемненной сторонах, посадку цветочных и декоративных насаждений владельцы жилых домов организуют самостоятельно с учетом своих желаний и возможностей.

6. Приусадебные участки индивидуальной застройки должны иметь ограждение, выполненное из штакетника. Устройство ограждений из других материалов должно быть согласовано с отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Абазы.

7. Владельцы приусадебных участков несут ответственность за сохранность и надлежащий вид его ограждения. При приходе ограждения в негодность обязаны выполнить его замену в прежних границах. Перенос ограждения в сторону увеличения земельного участка допускается только после внесения изменений в документы, подтверждающие право владельца на пользование земельным участком с увеличенными размерами.

8. Владельцы приусадебных участков обязаны следить за чистотой и порядком на придомовой территории, а также за ее пределами в трех метрах по периметру, не захламлять ее и своевременно производить уборку территории после весеннего таяния снега, а также после проведения хозяйственных работ (заготовка дров, строительство и ремонт хозяйственных построек и проч.).

9. Вывоз бытовых отходов производится владельцами приусадебных участков самостоятельно в места, отведенные для этих целей МУП "АГ ЖКХ".



Статья 29. Содержание чердачных помещений многоквартирных домов



1. МУП "АГ ЖКХ" для соблюдения санитарных норм перепада температур и устранения конденсата и инея на внутренней поверхности кровли необходимо оборудовать входные двери на чердак уплотняющими прокладками.

2. Жалюзийные решетки слуховых окон и другие вентиляционные отверстия должны быть открыты зимой и летом для постоянного проветривания чердачного помещения.

3. Вентиляционные каналы и оголовки для поступления воздуха из помещений должны быть в исправном состоянии, не допускается их засорение мусором и пылью.

4. Инженерные коммуникации, размещенные на чердаке, должны быть исправны, протечки трубопроводов не допускаются.

5. Ходовые мостики вдоль помещений и ко всем слуховым окнам должны быть исправными. Переходные мостики через вентиляционные каналы должны быть в рабочем состоянии.

6. Не допускается засыпать чердаки для утепления опилками или другими горючими материалами.

7. Запрещается занимать чердачные помещения под мастерские, использовать их в качестве складского помещения для хранения строительных материалов, оборудования, бытовых предметов.

8. в чердачных помещениях необходимо сохранять чистоту и порядок, обеспечивая сохранность конструкций и находящегося в помещениях оборудования.

9. На основании договора с дезостанцией, не реже одного раза в год проводится дезинфекция чердачного помещения и пылеуборка помещений теплого чердака.

10. Находиться в чердачном помещении и на крыше разрешается только сотрудникам эксплуатационных организаций, непосредственно занятым техническим надзором и ремонтными работами (при осмотре или ремонте крыши и инженерного оборудования, расположенного в чердачном помещении и на крыше, при очистке кровли от снега, наледей, мусора).

11. Входные двери и люки на чердак должны быть закрыты на замок; один ключ хранится в МУП "АГ ЖКХ", второй - у жильцов квартиры верхнего этажа.



Статья 30. Содержание подвалов и технических подполий



1. Входные двери в техническое подполье (подвал) должны быть закрыты на замок, один ключ хранится в МУП "АГ ЖКХ", второй - у жильцов нижних этажей. Доступ в помещение представителей служб коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.

2. в неотапливаемых подвалах и технических подпольях должны поддерживаться: температура воздуха не ниже 5 °С, относительная влажность не более 65% с обеспечением не менее чем однократного воздухообмена. в отапливаемых подвалах температура, относительная влажность и воздухообмен обеспечиваются в зависимости от использования помещений (содержание специальных помещений, расположенных в подвалах жилых домов, производят по особым инструкциям).

3. Подвальные помещения и технические подполья должны регулярно проветриваться в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств.

4. При повышенной влажности воздуха в помещениях должно быть обеспечено интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, установив в них, если возможно, полотна и переплеты с решетками или жалюзи. При необходимости в подвалах и подпольях с глухими стенами пробивают в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их с противоположных сторон дома, и оборудуют жалюзийными решетками.

5. Продухи в цоколе открывают при наступлении теплых и сухих дней и закрывают с наступлением холодной и сырой погоды. Зимой, за исключением сухих и неморозных дней, подполье не проветривается.

6. Для устранения потерь тепла теплоизоляция перекрытия над техническим подпольем, цокольные панели, трубопроводы отопления должны быть приведены в исправное состояние.

7. Трубопроводы отопления и холодного водоснабжения должны быть изолированы тепло- и гидроизоляционными слоями.

8. в подвальных помещениях у прочисток канализационных стояков должны быть устроены бетонные лотки, которые присоединены к канализации.

9. Инженерные коммуникации, размещенные в подвальных помещениях, должны быть исправны, протечки трубопроводов не допускаются.

10. Освещение подвального помещения должно быть обеспечено в любое время суток.

11. в подвальных помещениях и технических подпольях необходимо соблюдать чистоту и порядок.

12. Доступ посторонних лиц в подвалы и подвальные помещения, где проходят инженерные коммуникации, воспрещен.

13. Дератизация и дезинсекция подвального помещения проводится эксплуатационной организацией не реже одного раза в месяц. Эксплуатационной организацией и жильцами один раз в квартал производится уборка подвальных помещений.

14. Использование подвальных помещений для размещения объектов общественного назначения возможно только при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Центра госсанэпиднадзора в Таштыпском районе об отсутствии вредного влияния на условия проживания граждан.



Статья 31. Содержание лестничных клеток, вестибюлей, коридоров



1. Лестничные клетки, вестибюли, коридоры не должны загромождаться предметами хозяйственного и домашнего обихода и приспосабливаться под кладовые и другие подсобные помещения. При установке в коридорах предметов домашнего обихода нужно оставлять свободный проход.

2. Температура в лестничных клетках в зимнее время должна поддерживаться не ниже 16 градусов С.

3. Наружные входные двери в зимнее время года должны плотно закрываться.

4. У наружных входных дверей устраиваются скребки и металлические решетки для очистки обуви от снега и грязи.

5. Окна в лестничных клетках, вестибюлях и коридорах должны быть остеклены.

6. Освещение в лестничных клетках, вестибюлях, коридорах включается жильцами с наступлением темноты.

7. Лестницы и их ограждения должны быть исправны. Во избежание повреждения лестниц и поверхности стен лестничных клеток необходимо соблюдать меры предосторожности при перемещении или переносе по лестницам крупногабаритных и тяжелых предметов.

8. При обнаружении неисправности газовых труб необходимо немедленно сообщить об этом в аварийную газовую службу, одновременно организовать интенсивное проветривание.

9. Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, расположенные в лестничных клетках, должны быть всегда закрыты.

10. Запрещается использовать лестничные клетки, площадки под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других устройств.

11. Подступы к пожарным гидрантам должны быть свободными. Указатели о местонахождении гидрантов должны быть исправными.

Средства пожаротушения, имеющиеся в домах (огнетушители, бочки с водой и ведра при них), необходимо постоянно держать в исправном и готовом для пользования состоянии.

12. Периодичность основных работ по уборке лестничных клеток:

- ежедневно: влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей;

- три раза в неделю: влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа. Уборка площадки перед входом в подъезд;

- два раза в месяц: влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков в кабине лифта;

- один раз в месяц: мытье лестничных площадок и маршей в теплый период времени, влажная протирка подоконников, стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков;

- два раза в год влажная протирка приборов отопления, мытье окон, уборка пыли с потолков.



Статья 32. Хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, выпаса и прогона скота



1. Организации, предприятия, учреждения, предприниматели, граждане, имеющие здания независимо от форм собственности, обязаны:

- постоянно обеспечивать чистоту вокруг здания на расстоянии 10 метров;

- производить очистку от снега, наледи, грязи, мусора прилегающую территорию;

- дрова, уголь для отопления домов, котельных обязаны складировать, не загромождая проезжую часть, не создавая пожароопасную обстановку, своевременно в течение 10 дней дрова убрать в специальные помещения (сарай, навес).

2. Площадка для выгула домашних животных определяется Администрацией города.

3. Владельцы домашних животных обязаны:

- выгуливать домашних животных в строго отведенных местах;

- принимать участие в строительстве, облагораживании площадок для выгула домашних животных;

- своевременно убирать площадки для выгула домашних животных.

4. Администрация города определяет места выпаса домашнего скота.

5. Владельцы скота обязаны:

- пасти скот на отведенных участках;

- обеспечить сопровождение домашних животных до места выпаса скота.

6. На территории г. Абаза выпас скота запрещается за исключением участков, принадлежащих гражданам.



Глава 8. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРАВИЛ

И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НАРУШЕНИЕ



Статья 33. Контроль за исполнением Правил



Контроль за исполнением требований настоящих Правил осуществляет:

- Глава муниципального образования;

- комиссия по благоустройству Администрации г. Абаза;

- Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора по Таштыпскому району;

- Абазинский городской отдел внутренних дел;

- пожарная служба;

- МУП "АГ ЖКХ";

- другие уполномоченные органы в соответствии с их компетенцией и предоставленными в установленном порядке полномочиями.



Статья 34. Ответственность за соблюдение Правил



1. Ответственность за соблюдение нестоящих Правил возлагается: на должностных лиц предприятий, учреждений, организаций независимо от их организационно-правовой формы в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся земельные участки, здания, сооружения, элементы внешнего благоустройства и транспортные средства; на граждан - собственников (владельцев) земельных участков, зданий, сооружений, элементов внешнего благоустройства и транспортных средств; на должностных лиц предприятий жилищно-коммунального хозяйства и других предприятий, деятельность которых связана со строительством, ремонтом, обслуживанием и ремонтом территорий, зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, рекламы и знаков информации, других элементов внешнего благоустройства.

2. Привлечение физических, должностных и юридических лиц к ответственности за нарушение настоящих Правил осуществляется в соответствии с действующим административным законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.

3. Применение мер административной ответственности не освобождает нарушителя от обязанности возместить причиненный им материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами.



Начальник отдела

по управлению делами

Администрации г. Абаза

М.Н.БАЙШЕВА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости